Il Servizio "Urbanistica ed edilizia privata" ha la finalità di assicurare la pianificazione territoriale e settoriale, in coerenza con i piani di livello sovra-comunale e attraverso il coordinamento con altri enti e livelli istituzionali, sviluppando e promuovendo politiche e interventi di tutela delle risorse naturali. Ha la finalità essenziale di ideare, progettare e coordinare il piano urbanistico del territorio, in linea con le politiche comunali e sovra-comunali. Ha inoltre la finalità di monitorare l’attuazione delle previsioni urbanistiche e di verificare il rispetto e la conformità degli interventi privati e pubblici in base alle politiche pubbliche e all’assetto normativo. A tal fine svolge le seguenti attività:

- è responsabile della predisposizione, stesura e semplificazione degli strumenti normativi urbanistico-edilizi (norme di attuazione P.G.T. e regolamento edilizio);
- elabora e gestisce i programmi di recupero e riqualificazione urbana;
- è responsabile dei conteggi relativi agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione;
- svolge le istruttorie di concessione, di autorizzazione e controllo delle comunicazioni per opere interne;
- gestisce il data-base del S.I.T. (sistema informativo territoriale);
- è responsabile della gestione edilizia, finalizzata all’istruttoria e al conseguente rilascio di concessioni e autorizzazioni edilizie, verifica le Dichiarazioni di Inizio Attività, nonché di tutte quelle pratiche legate ad interventi sul territorio sotto il profilo urbanistico-edilizio;
- è responsabile della vigilanza urbanistico-edilizia, al fine del controllo della rispondenza degli interventi edilizi alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalità esecutive fissate nei provvedimenti autorizzativi;
- è responsabile dell’accertamento e della repressione degli abusi edilizi, fino all’emanazione delle eventuali ordinanze di demolizione o di applicazione delle sanzioni pecuniarie, avvalendosi anche della collaborazione del Servizio Polizia Municipale;
- gestisce le procedure di agibilità, certificazioni e attestazioni, tenuta degli archivi edilizi;
- gestisce il rilascio dei provvedimenti edilizi in sanatoria, con la determinazione delle sanzioni pecuniarie.